GRESB rangira portfolije nekretnina prema ESG performansama, a investitori prate taj rezultat. Pripremamo prijavu i paralelno radimo na objektima iz kojih brojke potiču, tako da rezultat raste zato što je portfolio zaista bolji.
+12 bod.
na portfoliju jednog klijenta
GRESB
partnerski status
April
otvaranje ocenjivanja
Šta je GRESB?
GRESB je globalni standard za poređenje ESG performansi nekretnina i infrastrukture. Menadžeri fondova i institucionalni investitori koriste godišnje ocenjivanje za poređenje portfolija, a rezultat utiče na razgovore o finansiranju, izveštavanje investitorima i strategiju upravljanja imovinom.
Period za prijavu otvara se u aprilu i zatvara u julu, a rezultati se objavljuju u oktobru. Bodovanje nagrađuje kvalitet podataka, unapređenje performansi i upravljanje rizicima, što znači da prijava ne može biti jača od objekata koji stoje iza nje.
Kao GRESB Partner sa inženjerskom praksom, radimo na obe strane: strukturiramo podatke i prijavu, i sprovodimo unapređenja na nivou objekata u oblasti energije, vode, otpada i procene rizika, koja podižu rezultat. U jednom angažmanu portfolio klijenta je napredovao sa 56 na 68 bodova i sa jedne na dve zvezdice, pri čemu se svaki pomak može povezati sa konkretnim radom na objektima.
proces
Kako funkcioniše GRESB izveštavanje
korak 01
Analiza nedostataka
Prošlogodišnja prijava ili probna prijava, ocenjena prema aktuelnom standardu, sa rangiranim mogućnostima za osvajanje bodova.
korak 02
Struktura podataka
Prikupljanje podataka na nivou objekata, organizovano tako da podaci za ceo portfolio prođu validaciju.
korak 03
Plan unapređenja
Mere za unapređenje performansi objekata, procene rizika i politike, raspoređene prema kalendaru ocenjivanja.
korak 04
Prijava i analiza rezultata
Prijava predata u roku, a oktobarski rezultati pretočeni u plan za narednu godinu.
iz naših projekata
Naši GRESB projekti
Angažmani na portfolijima povezuju godišnju prijavu sa višegodišnjim planovima unapređenja.
GRESB rezultat odražava portfolio iza njega, pa je pitanje koje vredi rešiti na vreme koji se bodovi nalaze u podacima, a koji u objektima.
Na oba se može raditi, ali u različitim rokovima, a ako to znate pre otvaranja aprilskog perioda, menja se ono što je realno ostvarivo u ovom ciklusu.
01 partnerstvo
Partner od 2023.
Energo je GRESB Global Partner od januara 2023. Partnerski status nam omogućava da pratimo promene ocenjivanja iz godine u godinu. Metodologija bodovanja se menja, a prijava pripremljena prema prošlogodišnjoj verziji ostavlja neosvojene bodove.
02 inženjering
Inženjering iza podataka
Pokazatelji koje GRESB boduje, energija, voda, emisije i otpad, potiču iz sistema u objektima koje projektujemo i ispitujemo. Kada neki pokazatelj podbaci, možemo da analiziramo sistem koji ga proizvodi, a ne samo tabelu u kojoj je zabeležen.
03 rezultati
Dokumentovano unapređenje
Napredak klijenta od dvanaest bodova, sa jedne na dve zvezdice, rezultat je mera za unapređenje performansi objekata i bolje strukturiranih podataka. Svaki deo tog pomaka može se povezati sa konkretnim radom, pa se može ponoviti i na drugom portfoliju.
04 rokovi
Planirano prema kalendaru
Ciklus je fiksan: otvaranje u aprilu, zatvaranje u julu, rezultati u oktobru. Naši angažmani prate taj kalendar, pa su unapređenja sprovedena i podaci spremni pre otvaranja perioda, a ne sastavljaju se tokom njega.
Povezane usluge
GRI
GRI
Izveštavanje o održivosti usklađeno sa GRI standardima, zasnovano na podacima na nivou objekata koji izdržavaju proveru objavljenih informacija.
Usklađenost procenjena prema tehničkim kriterijumima provere EU. Energetski pragovi, prilagođavanje klimatskim promenama i DNSH uslovi, provereni, a ne samo deklarisani.
Kratak razgovor pre početka ciklusa obično je dovoljan da se vidi gde su bodovi i da li se nalaze u podacima ili u objektima. Na oba se može raditi, u različitim rokovima.
