BREEAM je najstariji metod ocenjivanja održivosti zgrada, u kom licencirani ocenjivači dodeljuju bodove na osnovu dokaza prikupljenih tokom celog projekta. Ulogu ocenjivača imamo u sopstvenom timu, pa ocenjivanje ostaje blisko inženjerskim rešenjima koja opisuje.
u Velikoj Britaniji, ocenjuje zgrade kroz upravljanje, zdravlje, energiju, transport, vodu, materijale, otpad, korišćenje zemljišta, zagađenje i inovacije. Bodovanje sprovodi licencirani BREEAM Assessor, sa ocenama od Pass do Outstanding i lokalnim ponderima koji prilagođavaju sistem svakom tržištu.
Metod se zasniva na dokazima i vezan je za faze projekta: krediti se prijavljuju u fazi projektovanja i potvrđuju nakon izgradnje, što znači da zamene materijala i izmene na gradilištu utiču na sertifikaciju i vredi ih pratiti dok se dešavaju.
Danilo Franchi, naš direktor za održivost, je BREEAM International Assessor, a mi smo BREEAM Licensed Assessor Company. Pošto ocenjivač radi zajedno sa našim inženjerima, na pitanja o kreditima odgovaramo imajući u vidu inženjerska rešenja, a dokumentacija sa dokazima raste zajedno sa projektom umesto da se sklapa na kraju.
proces
Kako funkcioniše BREEAM sertifikacija
korak 01
Preliminarna procena
Radionica za bodovanje na kojoj se utvrđuju ostvariva ocena, ciljani krediti i šta svaki od njih zahteva od projekta.
korak 02
Faza projektovanja
Dokazi za kredite prikupljaju se kako se projekat razvija, a međuocena se predaje radi sertifikacije u fazi projektovanja.
korak 03
Izgradnja
Pratimo dokaze sa gradilišta, preglede zamena materijala i zapise o commissioning-u (provera i puštanje sistema u rad), kako bi ocena nakon izgradnje potvrdila ono što je obećano u fazi projektovanja.
korak 04
Sertifikacija
Završna ocena, kontrola kvaliteta kroz BRE i sertifikat na nivou koji je zgrada zaslužila.
iz naših projekata
BREEAM projekti koje smo realizovali
Od logističkih parkova do poslovnih kampusa, ocenjenih po sistemu International New Construction i lokalnim sistemima.
BREEAM ocena se potvrđuje nakon izgradnje, ali odluke koje je obezbeđuju donose se mnogo ranije: u projektnom zadatku, specifikaciji i praksi na gradilištu. Naša uloga je da te odluke učinimo vidljivim dok je na njih još lako uticati.
01 Ocenjivanje
Licencirana kompanija za ocenjivanje
Mi smo BREEAM Licensed Assessor Company, pa se ocenjivanje sprovodi u okviru naše firme, od radionice za preliminarnu procenu do konačnog sertifikata.
02 geografija
Lokalni ponderi i propisi
BREEAM International prilagođava pondere svakoj zemlji. Primenjujemo ih uz lokalne građevinske propise i klimu u Srbiji, Italiji, Švajcarskoj i širem regionu.
03 inženjering
Inženjering iza kredita
Krediti za energiju, vodu i unutrašnju sredinu počivaju na inženjerskim dokazima. Kada je projektu potrebno, naši MEP inženjeri, stručnjaci za energetsko modelovanje i tim za ispitivanja mogu direktno da obezbede te dokaze.
04 gradilište
Dokazi praćeni na gradilištu
Mnogi krediti se potvrđuju na gradilištu. Zamene materijala, otpad sa gradilišta i zapise o commissioning-u pratimo dok se dešavaju, kako bi ocena nakon izgradnje potvrdila ono što je postavljeno u fazi projektovanja.
Povezane usluge
LEED
LEED v5
Najrasprostranjeniji sistem ocenjivanja zelene gradnje, za novogradnju, enterijere, postojeće zgrade i stambene objekte. Imamo GBCI Proven Provider status za BD+C.
Evropski okvir za kvalitet tokom životnog ciklusa, najzastupljeniji u Nemačkoj, Austriji, Švajcarskoj i Danskoj. Ekologija, ekonomija i kvalitet za korisnike ocenjuju se zajedno, a LCA i LCC nose veliki deo težine.
Vazdušna propusnost omotača merena prema EN ISO 9972, uz detekciju dimom i infracrvenom kamerom za lociranje mesta curenja kada rezultat ne dosegne cilj.
