I GRI Standards sono lo schema di rendicontazione di sostenibilità più utilizzato al mondo. Allineiamo a questi standard la rendicontazione del settore immobiliare, basandola su dati degli edifici riconducibili a un contatore.
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gri service mark consecutivi
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schemi di rendicontazione supportati
Contatore
dati tracciabili degli edifici alla base del report
Che cos'è GRI?
La Global Reporting Initiative pubblica gli standard che la maggior parte delle organizzazioni usa per rendicontare le proprie prestazioni di sostenibilità: standard universali, validi per chiunque rendiconti, e standard tematici su energia, emissioni, acqua, rifiuti e gli altri temi materiali.
Per le organizzazioni che detengono immobili, la credibilità di un report GRI dipende dai dati a livello di asset. I valori di energia, acqua ed emissioni si aggregano a partire dai singoli edifici, e se i dati degli edifici sono deboli, il report è debole per quanto sia scritto bene.
Il nostro lavoro di rendicontazione poggia sul nostro lavoro di ingegneria: la misurazione, i dati di prestazione e gli interventi di miglioramento che danno sostanza alle informative. La rendicontazione dei clienti che abbiamo supportato ha ottenuto il GRI Service Mark per tre anni consecutivi.
il processo
Come funziona la rendicontazione GRI
fase 01
Materialità
I temi rilevanti per l'organizzazione e i suoi stakeholder, ricondotti ai GRI Standards pertinenti.
fase 02
Base dati
Raccolta dei dati a livello di asset allineata alle informative, colmando le lacune al contatore invece di stimarle nel foglio di calcolo.
fase 03
Rendicontazione
Informative redatte e allineate, con ogni affermazione riconducibile a una misura.
fase 04
Continuità
Il ciclo di rendicontazione impostato come processo ripetibile, così l'anno successivo parte da un sistema e non da zero.
dai nostri progetti
Progetti LEED che abbiamo realizzato
Superfici certificate in Serbia, Italia, Svizzera e oltre, dalle infrastrutture pubbliche ai grattacieli commerciali.
Un report di sostenibilità viene letto da chi cerca le evidenze dietro le affermazioni, e il punto debole sono quasi sempre i dati a livello di asset: valori di energia ed emissioni che non si possono ricondurre a un contatore.
Colmare questa lacuna richiede più tempo che scrivere il report, ed è per questo che conviene iniziare ben prima della scadenza, non a ridosso.
01 risultati ottenuti
Service Mark per tre anni
La rendicontazione dei clienti che abbiamo supportato ha ottenuto il GRI Service Mark per tre anni consecutivi. Il Service Mark conferma che l'uso degli standard nel report è stato verificato direttamente da GRI.
02 dati
Informative tracciabili
In un report del settore immobiliare, i valori di energia ed emissioni provengono dagli impianti degli edifici. Poiché progettiamo e collaudiamo questi impianti, i valori del report possono essere ricondotti alla loro fonte, ed è proprio ciò che prima o poi chiederà un revisore o un investitore.
03 risultati
Una rendicontazione che migliora gli edifici
Le lacune che emergono da un processo GRI sono spesso lacune ingegneristiche: sottocontatori mancanti, un impianto che non rende, un edificio senza baseline. Diventano il lavoro dell'anno successivo, così il report migliora perché è migliorato il portafoglio.
04 Efficienza
Un'unica base dati
GRI, GRESB, CSRD e Tassonomia UE attingono a dati in parte comuni. Costruiamo la base dati una sola volta, allineata a tutti, così l'organizzazione non raccoglie gli stessi valori quattro volte in quattro formati.
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Benchmarking ESG a livello di portafoglio per gli asset reali. Submission e strutturazione dei dati, insieme ai miglioramenti sugli edifici che fanno salire il punteggio anno dopo anno.
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Allineamento valutato rispetto ai criteri di vaglio tecnico dell'UE. Soglie energetiche, adattamento ai cambiamenti climatici e condizioni DNSH (non arrecare danno significativo), verificati e non solo dichiarati.
