L'analisi dell'aria misura ciò che gli occupanti respirano. Una campagna completa comprende oltre 30 composti organici volatili singoli e i VOC totali, il particolato come PM2,5 e PM10, anidride carbonica, ozono, biossido di azoto, monossido di carbonio, formaldeide e radon, con l'efficacia della ventilazione determinata tramite la misura dei ricambi d'aria. L'analisi dell'acqua preleva campioni al rubinetto, dove le persone bevono, per parametri chimici, torbidità e oltre 40 indicatori microbiologici, Legionella compresa.
La campagna si svolge al termine dei lavori e prima dell'occupazione, con la ventilazione in funzione come lo sarà nell'uso, in ogni tipologia di spazio occupato. È la condizione prevista dai crediti di certificazione ed è anche l'unica in cui i risultati descrivono ciò che gli occupanti vivranno davvero.
La certificazione basata sulla salute ha dato numeri a ciò che prima si descriveva con aggettivi. Le analisi servono per il credito LEED v4 e v4.1 EQ 4, Indoor Air Quality Assessment, Opzione 2, per il credito pilota prestazionale EQpc124 e per le feature WELL Air da A01 ad A05. Le misure contano ben oltre la certificazione: la qualità dell'aria interna influisce su concentrazione, comfort e salute, e la sicurezza dell'acqua non è negoziabile in nessun edificio.
Verifichiamo queste soglie con gli strumenti e, quando progettiamo anche gli impianti di ventilazione e idrici, progettiamo per rispettarle fin dall'inizio. Nel nostro team c'è un
WELL Performance Testing Agent, quindi la verifica richiesta da WELL può essere svolta internamente.
