Il WELL Building Standard misura cosa fa un edificio per le persone che lo vivono: aria, acqua, luce, comfort termico, acustica, materiali, mente. Gestiamo la certificazione e verifichiamo sul campo le condizioni che descrive, così il benessere di chi usa l'edificio viene misurato, non dato per scontato.
e certificato tramite GBCI, è un quadro di riferimento per edifici che favoriscono la salute delle persone. Valuta le prestazioni in dieci concetti, dalla qualità dell'aria e dell'acqua all'illuminazione, all'acustica e al benessere mentale.
WELL verifica le prestazioni nell'edificio finito: l'aria viene campionata, l'acqua prelevata al rubinetto, la luce misurata sulla scrivania. La certificazione dipende da ciò che rileva il testing agent.
Gli impianti MEP che determinano i risultati WELL (ventilazione, filtrazione, trattamento dell'acqua, illuminazione) sono impianti che progettiamo e collaudiamo noi. Nel nostro team c'è anche un WELL Performance Testing Agent attivo, quindi la verifica in sito richiesta da WELL può essere svolta dalle nostre persone.
il processo
Come funziona la certificazione WELL
fase 01
Strategia
Selezione delle feature in base al brief di progetto, con una gap analysis che mostra quali concetti il progetto attuale già raggiunge e quali richiedono un intervento ingegneristico.
fase 02
Integrazione nel progetto
I requisiti WELL vengono inseriti nelle specifiche impiantistiche, illuminotecniche e dei materiali quando possono ancora cambiare senza costi aggiuntivi significativi.
fase 03
Verifica delle prestazioni
Misure in sito delle condizioni di aria, acqua, luce, comfort termico e acustica, con analisi di laboratorio dei campioni di aria e acqua, prima della verifica ufficiale delle prestazioni, così da non avere sorprese.
fase 04
Certificazione
Revisione della documentazione, poi verifica delle prestazioni con il testing agent in sito e certificazione a livello Bronze, Silver, Gold o Platinum.
dai nostri progetti
Progetti WELL che abbiamo realizzato
Il nostro lavoro WELL riguarda uffici e spazi a uso misto, dove l'esperienza degli occupanti ha un peso commerciale.
WELL è la certificazione in cui ingegneria ed esperienza delle persone si incontrano più direttamente.
I valori verificati sono le condizioni in cui le persone respirano, bevono e lavorano ogni giorno, e questo basta come motivo per misurarli bene.
01 Performance Testing
La verifica la svolgiamo noi
Svolgiamo il WELL performance testing dal 2021, con un WELL Performance Testing Agent attivo nel team: le misure in sito richieste da WELL possono essere eseguite dai nostri ingegneri, tra cui un ingegnere chimico per il campionamento di aria e acqua.
02 Impianti
I concetti vivono negli impianti MEP
Portate di ventilazione, classi di filtrazione, trattamento dell'acqua e qualità dell'illuminazione si decidono nella progettazione degli impianti. Poiché progettiamo noi questi impianti, capiamo presto se una feature WELL richiede una modifica al brief impiantistico.
03 Salute
Il benessere come valore di progetto
Luce, aria e acqua sono le tre condizioni che determinano come le persone vivono uno spazio. Questo approccio esisteva prima del nostro lavoro su WELL: lo standard gli ha dato un sistema di punteggio.
04 Il business case
Dove stanno davvero i ritorni
Per la maggior parte delle aziende, le persone in un edificio costano ogni anno molto più dell'edificio stesso. Per questo i miglioramenti di qualità dell'aria, luce e comfort termico si presentano meglio a un consiglio di amministrazione in termini di persone coinvolte.
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