Il commissioning verifica che gli impianti di un edificio funzionino come progettato e che funzionino insieme in condizioni reali. È la differenza tra un edificio che è stato finito e uno che è stato verificato.
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aziende accreditate in europa
CxA
certificata ACG
1 anno
di verifica stagionale dopo la consegna
Che cos'è il commissioning?
Il commissioning è la verifica sistematica degli impianti di un edificio: che siano installati come progettato, che rispettino le specifiche e che funzionino correttamente insieme. Comprende la revisione della documentazione, i test funzionali, la verifica stagionale e la formazione del personale di gestione.
Gli edifici che non passano per il commissioning funzionano spesso con riscaldamento e raffrescamento in contemporanea, controlli che si ostacolano a vicenda e setpoint che non vengono mai raggiunti. Ciascuno di questi è un difetto che costa denaro ogni giorno in cui passa inosservato. Il commissioning li individua quando sono ancora voci di un elenco e non costi fissi in bolletta.
Offriamo commissioning fondamentale e avanzato, gestendo internamente tutta la corrispondenza. La nostra Commissioning Authority è certificata ACG, un accreditamento detenuto da una sola azienda in Italia e da tre in Europa. Sui progetti che abbiamo anche progettato, il commissioning verifica il nostro stesso lavoro; su quelli che non abbiamo progettato, è un controllo indipendente svolto da ingegneri che progettano impianti analoghi.
La nostra attività di commissioning è nata nella cantieristica navale e lavoriamo ancora sia nel settore civile sia in quello navale. Gli impianti di una nave vengono collaudati in vista di una data di partenza, una disciplina utile da portare in un edificio: il calendario è reale, e un impianto che funziona quasi non è finito.
il processo
Come funziona il commissioning
fase 01
Pianificazione
Il piano di commissioning, i requisiti del committente e gli impianti inclusi, con la documentazione preparata secondo le linee guida ASHRAE e SMACNA e le attività programmate in base al cronoprogramma dei lavori.
fase 02
Verifica dell'installazione
Ispezioni in cantiere man mano che gli impianti vengono installati, quando le correzioni sono più semplici.
fase 03
Test funzionali
Impianti messi alla prova nelle loro sequenze e interazioni, con i difetti registrati e ritestati fino alla chiusura.
fase 04
Verifica stagionale e consegna
Test nella stagione opposta, formazione del personale di gestione e primo anno di esercizio seguito fino a un funzionamento stabile.
dai nostri progetti
Progetti di commissioning che abbiamo realizzato
Il commissioning ricorre nei nostri progetti ovunque le prestazioni andassero dimostrate e non date per scontate, dai centri commerciali agli hotel, fino a un ospedale e a una nave da crociera.
Il commissioning viene spesso trattato come una formalità di consegna, ed è proprio lì che gli edifici acquisiscono silenziosamente i difetti che si porteranno dietro: impianti che si ostacolano a vicenda, setpoint mai raggiunti, sequenze di controllo mai provate davvero.
A decidere il risultato è se chi esegue i test ha la competenza per riconoscere un difetto e l'indipendenza per registrarlo con chiarezza.
01 accreditamento
Authority certificata ACG
La nostra Commissioning Authority ha la certificazione ACG, che nessun'altra azienda in Italia e solo poche in Europa possiedono. L'accreditamento conta nella pratica perché i risultati del commissioning devono avere peso presso le imprese e i revisori della certificazione, e quelli di un'authority certificata ce l'hanno.
02 certificazione
Cx fondamentale e avanzato
Il commissioning fondamentale è un prerequisito LEED e il commissioning avanzato è un credito. Li svolgiamo entrambi secondo la reference guide, con la documentazione preparata nella forma che la revisione si aspetta.
03 consegna
Documentazione pensata per la gestione
Registri delle anomalie, verbali di prova e chiusure vengono tenuti in ordine e consegnati come un unico insieme. Per il team di gestione, quell'archivio è la via più rapida per capire come dovrebbe funzionare l'edificio.
04 verifica
Approccio orientato alle prestazioni
Gli impianti che superano le prove d'estate possono non funzionare a gennaio. Il nostro lavoro prosegue nella stagione opposta e per tutto il primo anno di esercizio, invece di chiudersi alla data del certificato.
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Di solito basta una breve call per definire il commissioning in base alle esigenze di certificazione e al calendario del progetto. Idealmente prima che il cronoprogramma dell'impresa fissi le finestre per i test.
