Nota: le informazioni sottostanti hanno valore puramente indicativo e sono state aggiornate nel mese di dicembre 2007 pertanto si invita il lettore a prendere visione delle ultime normative in materia direttamente dal sito www.cened.it  o in Regione Lombardia

IL SERVIZIO

Energo s.a.s. tramite i propri professionisti accreditati alla CERTIFICAZIONE ENERGETICA in Lombardia, effettua tutte le attività necessarie all’ottenimento del Certificato energetico sia per singole unità che per interi complessi immobiliari.

Il nostro servizio di certificazione include tutti i sopralluoghi e gli eventuali saggi necessari atti ad identificare le caratteristiche dei componenti strutturali degli stabili.

Eseguiamo tutti i calcoli finalizzati all’ottenimento dei dati di input da impiegarsi per ottenere, una volta caricati mediante software CENED, l’attestato di certificazione energetica con la relativa Classe di Consumo dell’immobile.

L’ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA: QUANDO E PER CHI

La Delibera della Giunta Regionale della Lombardia n° 8/5018 del 26/06/2007 stabilisce, già da oggi, per gli edifici privati, l’obbligatorietà dell’attestazione in caso di:

• Trasferimento a titolo oneroso (vendita) di un intero immobile (stabile, villa, ecc.)
• Accesso ad Agevolazioni, Incentivi o Sgravi fiscali (vedi ad es. detrazione del 55% prevista dalla finanziaria 2007) anche per singoli appartamenti.

Diverrà inoltre obbligatoria per trasferimento a titolo oneroso (vendita) di singoli appartamenti a decorrere dal 1/7/09 e nel caso di locazioni a decorrere dall’1/7/10.

LA PROCEDURA

Per l’avvio delle attività di Certificazione energetica di un immobile sono necessarie preventivamente le seguenti informazioni:

• Dati del proprietario dell’immobile (venditore).
• Riferimenti catastali dell’edificio.
• Disegni dell’immobile (sono sufficienti anche quelli catastali).

A seguito della prima analisi della documentazione, se necessario provvediamo all’esecuzione di un sopralluogo finalizzato all’esecuzione di rilievi, misurazioni, saggi.

Presso il ns studio, i ns. tecnici eseguono tutti i calcoli dei parametri fisici delle strutture che quindi possono venire inseriti nel software predisposto dalla Regione Lombardia per l’ottenimento del Certificato energetico e della Targa energetica.

Provvediamo al disbrigo di tutte le pratiche burocratiche: alla presentazione ed al ritiro delle certificazioni presso i Comuni di competenza oltre all’effettuazione di tutti i pagamenti richiesti.

La certificazione ha una validità decennale.

TEMPISTICA

Mediamente tutte le attività si concludono nell’arco di una settimana, tuttavia tale stima è passibile di variazione in alcuni Comuni ove vi sono specifiche giornate ed orari di ricevimento del Pubblico.