CERTIFICAZIONE BREEAM®

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) è uno dei più noti standard di classificazione del livello di sostenibilità di un edificio.

Nato del 1990 vanta applicazioni in oltre 45 Paesi nel mondo con circa 45 milioni di mq di immobili certificati.

Tutti i tipi di edifici possono essere classificati secondo BREEAM in tutto il mondo

Schemi standard sono stati sviluppati per le più diffuse tipologie di edifici quali ad esempio Uffici, Complessi logistici o industriali, shopping mall ecc., schemi BREEAM Bespoke possono essere invece utilizzati per valutare le tipologie edilizie che sono definiti “non standard” (es: Hotel, residence Governative, Cinema etc.).

Come funziona il processo di valutazione. 

BREEAM è uno strumento indipendente di valutazione degli impatti ambientali associati ai progetti di costruzione. 

Per ottenere la certificazione BREEAM è necessario valutare e dimostrare il livello di sostenibilità dell’immobile in base ai crediti acquisiti all’interno di circa 70 ambiti diversi (issues) nelle seguenti dieci categorie:

  • Management
  • Health & Wellbeing
  • Energy
  • Transport
  • Water
  • Materials
  • Waste
  • Land Use & Ecology
  • Pollution
  • Innovation

I crediti vengono assegnati in base al livello di performance; il punteggio ottenuto in ogni categoria viene poi ponderato per rispecchiare l’effetiva importanza di ogni categoria. I punteggi ponderati vengono combinati e il punteggio finale tradotto in una valutazione: Pass, Good, Very Good, Excellent or Outstanding. 



Il processo di certificazione Breeam


La certificazione, è un processo di terza parte verificato da BRE (Building Research Establishment) ed è eseguito da un Breeam International Assessor.

 

La struttura:

 

a)     Il Pre-Assessment

 

Finalità del BREEAM pre-assessment è: quella di:

-    evidenziare i crediti (punti) che sono stati identificati a partire da un quadro di valutazione preliminare della sostenibilità dell'edificio

-    verificare le informazioni di supporto da presentare nella fase di valutazione e quindi consentire al team di progettazione di indirizzarsi opportunamente al fine di soddisfare i requisiti BREEAM il primappossibile e nella maniera migliore con l'obiettivo di ridurre la necessità di reiterazioni sulle attività di design.

 

Il processo  BREEAM NC vero e proprio, può essere differenziato in due fasi, il design Stage (DS) e il Post Construction reviewt (PCR), o intrapreso in maniera unitari nel qual caso si parla di  Post Construction Assessment (PCA), anche se quest'ultimo approccio è meno comune.

 

 

b)     Il Design Stage (DS) Assessment

 

 

In seguito al completamento della progettazione di dettaglio, ed alla raccolta della documentazione appropriata in termini di:

-    disegni dettagliati,

-    specifiche,

-    informazioni produttori

-    ecc

Sarà possibile produrre una valutazione BREEAM DS che verrà sottoposta al BRE per la certificazione 'ad interim' che di fatto costituirà un anticipo di certificazione

 

c)      La Post Construction Review (PCR)

 

Il passo successivo sarà l'esecuzione del PCR assessment, allo scopo di confermare che la costruzione sia in conformita con il BREEAM DS, o qualora ci siano state variazioni rispetto a quanto sottomesso come DS queste siano documentate e comportino una rivalutazione del livello di rating precedentemente determinato

 

-    La PCR comprende:

-    visite in loco

-    revisione di eventualo problematiche

-    valutazione degli eventuali Issues in cui non vi è stata valutazione nella DS (in caso di varianti)

-    verifica delle prove documentali per confermare che l'edificio è conforme ai requisiti di valutazione nella PCR.


Al termine della valutazione PCR, un BREEAM Final Report sarà presentato a BRE per la certificazione finale.


 

Energo esegue la certificazione tramite il proprio  BREEAM International Assessor con il supporto di uno staff specializzato per l’energy modelling ed il commissioning (impianti ed involucro)

 

Il nostro servizio comprende le seguenti attività:


  • Lo sviluppo propedeutico del pre-assessment al fine di verificare se l'edificio è adatto per la certificazione e in caso affermativo, di quale livello.
  • La partecipazione attiva del nostro BREEAM International Assessor in tutto il processo di certificazione rilasciando pareri sul progetto durante la fase di progettazione e di implementazione in cantiere delle strategie prescelte
  • La verifica dei documenti presentati dai progettisti e imprese per soddisfare i requisiti per la certificazione BREEAM.
  • La formazione con le norme di certificazione per il team di progetto, e le principali Contractors (subappaltatori, non incluse).
  • La registrazione del progetto.
  • L’assistenza alla redazione dei capitolati d’appalto per la costruzione (Breeam oriented).
  • La modellazione di energia con software Breeam compliant
  • Il Commissioning
  • Le ispezioni in loco
  • Il Rilascio dei certificati - Interim BREEAM certificate (Design stage) e Final BREEAM certificato (Post-Construction Stage)