GRESB - Valutazione ESG

Energo è diventata da gennaio 2023, GRESB Global Partner https://www.gresb.com/nl-en/partners/energo/

GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) è il sistema di rating, benchmarking e reporting ESG (Environment - Social - Governance) per il settore immobiliare (e delle infrastrutture) e rappresenta lo standard di riferimento per investitori, sviluppatori e manager di tutto il mondo.

GRESB fornisce una metodologia rigorosa e un quadro coerente per misurare la performance ESG di singoli asset e portafogli. Le valutazioni delle prestazioni sono allineate con gli obiettivi di sviluppo sostenibile, con l'accordo di Parigi sul clima e con i principali quadri di rendicontazione internazionali.

ESG acronimo per Environmental, Social e Governance

Questo acronimo, è recentemente diventato sinonimo di iniziative aziendali che dimostrano impegno e aderenza a criteri e standard, metriche e pratiche nei tre pilastri generali: governance ambientale, sociale e aziendale

L'approccio ESG si basa sulla triplice dimensione dell'attività economica di un'impresa che sostiene il rispetto dei diritti dei lavoratori, della collettività e la tutela dell'ambiente.

Questo approccio è l'evoluzione del concetto di Triple Bottom Line, introdotto già alla fine degli anni '90 con applicazione anche agli standard internazionali di certificazione della sostenibilità degli edifici (LEED, Breeam, DGNB) e noto anche come PPP, acronimo di People, Planet, Profit.

I tre parametri

• Aspetto ambientale, quindi l'impatto sull'ambiente e sul territorio in cui l'impresa opera o su cui l'impresa esercita la propria influenza;
• Aspetto sociale, che comprende tutte le iniziative che hanno un impatto sociale non solo verso il territorio e verso l'esterno, ma anche verso l'interno dell'azienda stessa;
• L'aspetto di governance riguarda la gestione dell'organizzazione aziendale, le qualifiche dei dirigenti, dei membri del consiglio, del consiglio di amministrazione fino agli amministratori delegati

Gli investitori applicano sempre di più questi fattori non finanziari come parte del loro processo di analisi per identificare i rischi materiali e le opportunità di crescita.

Diventa quindi imperativo garantire ai propri clienti che ciò che viene offerto, sia un prodotto che un servizio, sia veramente sostenibile, cioè soddisfi un certo numero di criteri misurabili di sostenibilità ambientale, sociale e di governance.

• Combustibili rinnovabili
• Emissioni di gas a effetto serra (GHG)
• Efficienza energetica
• Rischio climatico
• Gestione dell'acqua
• Processi di riciclaggio
• Preparazione alle emergenze

• Salute e sicurezza
• Condizioni di Woking
• Benefici per i dipendenti
• Diversità e inclusione
• Diritti umani
• Impatto sulle comunità locali

• Standard etici
• Diversità e governance del consiglio di amministrazione
• Coinvolgimento dei bistrattati
• Diritti degli azionisti
• Paga per le prestazioni

I criteri ambientali considerano il modo in cui un'azienda protegge l'ambiente e mitiga i cambiamenti climatici.

I criteri possono includere l'uso di energia, le emissioni dirette e indirette di gas serra, l'inquinamento, la gestione dei rifiuti, la conservazione delle risorse naturali, il trattamento degli animali, la conformità alle normative ambientali e l'impatto sull'acqua. L'attenzione ai criteri ambientali non si limita alla sola azienda, ma può comprendere anche l'esame della catena di fornitura aziendale.

I criteri sociali esaminano il modo in cui un'azienda gestisce le relazioni con gli stakeholder diretti e indiretti, inclusi dipendenti, fornitori, clienti e le comunità in cui opera.

Ciò può includere una serie di indicatori sociali quali: inclusività e diversità, retribuzione, opportunità di carriera, rispetto della salute e della sicurezza dei dipendenti, compatibilità tra lavoro e vita privata. Oltre all'occupazione, i criteri sociali esaminano anche l'etica aziendale e l'impatto che l'azienda ha sulla comunità in cui ha sede.

I criteri di governance assicurano che un'azienda persegua l'integrità e la diversificazione nella selezione della propria leadership e sia responsabile nei confronti dei propri azionisti.

Promuovono politiche e procedure che garantiscono metodi di contabilità accurati e trasparenti, l'assenza di conflitti di interesse e di comportamenti illegali. Grazie alla nostra esperienza quasi ventennale nel campo della sostenibilità applicata agli investimenti immobiliari, possiamo supportarvi nella valutazione ESG della vostra azienda e delle vostre attività, suggerendovi le strategie più efficaci da massimizzare.

Contattaci per richiedere un workshop per comprendere tutte le opportunità e i vantaggi dell'adozione di strategie ESG sostenibili